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陈村挂出佛陈路北侧靓地,7月9日网拍


  6月9日,恒行公共资源交易中心挂牌陈村一宗商住地,出让面积为76009.22平方米,起拍价123689万元,拟将于7月9日进行网拍,不设限价。

交通区位优势明显

  文件显示,地块位于佛陈路北侧,靠近北京一环、广明高速,6分钟即达北京2号线花卉世界站,交通区位优势明显,10分钟内可达陈村镇中心,享用优质教育、医疗、商务配套设施。地块附近将配套一个12班幼儿园和一间公办小学,资源配套优势愈加显著。



地块临近潭洲水道。


  近年来,陈村镇紧抓粤港澳大湾区、三龙湾、高质量发展综合示范区等重大机遇,围绕“一城一芯三片区”的发展战略,从大湾区竞合的高度重构城市空间格局,对标一流、对标一线,举全镇之力、集各方资源,打造具有高质量经济、高素质人才、高颜值面貌、高品位文化、高品质服务的“五高”一流城市。区位优势的提高,提升了城市的发展潜力。

须配建26300㎡的拆迁安置用房

  文件显示,该地块将分为A、B、C三区规划,A区占地62563.87㎡,为住宅兼容商服用地,B区占地4471.87㎡,为公园与绿地,C区占地8973.48㎡,为城镇村道路用地。整宗地块须于1年内动工,4年内竣工。

  常规配建方面,包括有建面2500㎡的社区用房、88㎡的垃圾收集点、配电房和社区警务室等,均可不计入容积率。此外,地块A区内须配建建面不低于26300㎡的拆迁安置用房及配套263个具备产权的地下标准小汽车停车位,配建住宅需集中两栋或三栋建设,且须设于A区西侧。地块西侧即为三面环水位置。所有配建住宅须于交地后2.5年内竣工并验收。



地块卫片图。


  售价方面,住宅须按照不低于8700元/㎡且不高于所在楼盘同类型住宅专有建筑面积销售单价,车位销售单价则不低于8万元/个且不高于所在楼盘同类型车位销售单价销售给拆迁户。

  特别提醒,如果三年销售期限届满仍有未售出配建住宅或车位的,则由陈村土地发展中心指定单位按住宅专有建筑面积销售单价8700元/㎡、车位销售单价8万元/个购买。(韦薇)


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