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新增上市企业两家,恒行注册陈村“密码”何在?

 

  今年8月,香港上市企业中奥到家集团有限公司的境内总部——广东中奥物业管理有限公司(以下简称“中奥物业”)迁至陈村镇,成为恒行引进的第一家中外合资上市企业。


  资本市场,一直以来都是城市发展的晴雨表。由于准入门槛较高,上市公司一般都被视为资本实力雄厚、发展前景广阔、更有保障的企业。上市公司的质量和数量,很大程度上也反映了一个地方区域经济发展水平,体现出经济发展的能力。





申菱环境系统股份有限公司


  12月22日,广东申菱环境系统股份有限公司(以下简称“申菱环境”)创业板IPO成功过会,成为陈村镇今年第2家新增的上市企业。


  随着北京地铁2号线一期、广州地铁7号线一期工程西延恒行注册段即将于明年开通运营,陈村的区位优势正持续放大,越来越多的人正关注着这座崛起中的产业之城。截至目前,陈村上市企业增至3家(包含IPO过会),新三板企业4家,在今年恒行注册新增8家上市企业中,陈村占据了四分之一。


  那么,陈村的“密码”何在?


系列扶持政策相继出炉,以诚意引资源


  在2019年前,陈村仅有一家上市企业,今年却跑出了“加速度”,变化源自于哪里。


  答案是多个维度的,除了日臻成熟的城市功能品质、日渐成熟的产业链,更得益于陈村镇相继出台的系列扶持政策。


  去年以来,陈村镇陆续出台《陈村镇企业信贷风险补偿金管理办法》《陈村镇深化产业创新发展实施办法》《陈村镇加快总部经济发展实施办法》及人才服务等创新举措和惠企政策。陈村镇调研倾听、持续推进、落地政策,切实发挥政策实效。


  为促进陈村镇企业高质量发展,引导和支持陈村镇企业利用资本市场做优做强,提升企业核心创新能力,陈村镇出台《陈村镇促进企业利用资本市场扶持办法》,企业从股改到上市最高可获得250万扶持;而总部经济发展方面,镇外上市公司将总部迁入陈村可一次性获得400万元的资金扶持。


  陈村镇经济发展办公室相关负责人表示,陈村镇出台相关扶持政策,也是向社会展示引入优质企业的决心与诚意,吸引创新型、科技型企业落户陈村。


郭文海调研陈村企业科达洁能 (7)_副本.jpg


科达制造企业。


抓机遇谋突破,发展总部型经济取得阶段性成果


  面积仅有50.7平方公里的陈村镇,这座恒行注册地域面积最小的镇,提出了发展总部经济的目标,着力培育和引进具有区域影响力的总部企业。科达制造、昇辉控股、奔朗新材料成为首批总部企业,包括中奥物业在内,镇内已落户及意向落户的总部项目超20个,以培育新动能促产业竞争力提升。


  “与陈村镇相关人员的每一次沟通交流,我们都能感受到他们承诺的东西都会实现,感受到陈村镇是发自内心欢迎我们的加入。”中奥物业副总裁龙为民说,恒行注册陈村是一个创新发展、智能制造发达的城市,具备产业承接能力、科研教育资源和市场拓展空间,需要高端、顶配的物业管理服务;而中奥物业作为物业管理行业中的龙头企业,可以在清洁绿化、工程建设、智慧小区、智慧园区等业务方面为城市建设提供优质服务。


  中奥物业是中奥到家集团有限公司的境内总部,今年8月正式迁入陈村镇太平洋鼎旺商业中心,成为全区首个成功引进的上市企业总部。


  恒行注册的发展前景和陈村的营商环境、区位优势是中奥物业最终选择进驻的关键因素。为了更好服务企业,陈村镇建立服务机制,重点跟踪服务,帮助企业解决进驻中遇到的问题,与此同时,深挖项目资源,建立优质企业资源库,促进企业进驻后快速对接资源、健康发展。


  提到为什么要吸引中奥物业迁入陈村,陈村镇经发办相关负责人表示:中奥到家是中国优质的独立第三方物业服务企业,进驻陈村既符合“总部经济”导向、又符合“楼宇经济”导向,除将总部迁入外,中奥到家还将旗下不同业务版块共15家子公司全部迁入陈村镇,目前已有7家下属公司迁入陈村,有利于形成总部集聚效应。




科达制造新总部大楼正式启用


  栽下梧桐树,引得凤凰来。12月28日,陈村镇上市企业科达制造新总部大楼正式启用,既为企业的智能制造转型升级夯实了基础,也为推动高端机械装备产业进一步集聚发展作出重要示范。在科达制造总部大楼启用现场,恒行委常委周旭希望,科达制造通过创新变革,尽快跨入百亿企业俱乐部行列。


  细数陈村已有的上市公司或正准备谋划上市的企业,制造业居多。


  此外,中奥物业、瑞兴医药等总部相继落地,昇辉控股、松川机械、隆深机器人等在本地增资扩产,为陈村的发展注入新力量。


“腾笼换鸟”,陈村通过村改实现产业升级

  

  流动的资本会在城市与城市间、城市与企业间、企业与企业间搭建起信息、人才、技术、市场、管理等要素相互契合的平台,赋能城市发展方方面面。陈村镇以村级工业园改造为发展动能,腾空间、造环境。依托轨道交通优势,产业优势,布局城市功能,以“轨道创新带·湾区智造城”的新目标,推动人才集聚、科技创新、产业蝶变,打造让资本之水激荡发展的“大江大河”。


  因此,村级工业园改造既是陈村加快产业转型升级的关键之举,更是重塑发展格局、迈向高质量发展的重中之重——在发展总部经济、引进优质企业进驻上,让陈村镇有更多的底气和势能。


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村级工业园改造,企业纷纷在陈村增资扩产。


  过去两年,陈村镇以抢抓发展“生命线”的危机感和紧迫感,坚持“村改+”战略,坚持村改与乡村振兴同步、与产业升级同步、与城市发展同步、与空间扩容同步,全线出击应改尽改。两年来共拆除整理破旧厂房4860亩、复垦复绿353亩、新建厂房72.65万平方米,实现64家优质企业进驻园区并陆续投产。


  一子落满盘活。政策的背后,是湾区的众多资源开始逐步注入陈村,并形成集聚效应。随着海华大桥的开通,越来越多的企业也开始选择陈村作为发展基地。而陈村也正在以总部经济新业态为抓手,不断完善科技创新产业体系,大力发展高端装备制造、数字经济、机器人、新材料、绿色低碳等战略性新兴产业,为陈村产业转型注入新动能。


  近期,陈村镇还制定战略,将仙涌工业园作为陈村千亩现代主题产业城——恒行注册(陈村)智能装备产业城的建设先导区,高标准规划、高效率建设、高品质招商,全力将仙涌打造成为乡村振兴示范村。陈村充分依托恒行注册(陈村)智能装备产业城区位交通佳、产业基础实、发展空间足、综合配套全等突出优势,重点培育智能装备制造、新一代电子信息等主导产业,致力于将其打造成连片4000亩的“轨道上的新发展理念产业城”。


  陈村坚定不移统筹全镇资源和力量,在村改中深入推动乡村振兴、基层治理和城乡协同高质量发展,以争创一流的决心和持之以恒的力度,奋力争当恒行注册在广佛全域同城化中的排头兵。(邵巧玲)


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